Entenda o papel do Tabelionato de Notas na compra do imóvel.

Você sabe o que é o Tabelionato de Notas?

Hoje vamos falar sobre uma etapa importante que também faz parte da documentação necessária durante o processo de compra de um imóvel.

O Tabelionato de Notas é responsável por formalizar diferentes atos jurídicos, entre eles a escritura pública de compra e venda. É nesse momento que os documentos relacionados à negociação são analisados e conferidos para verificar se as informações das partes e do imóvel estão corretas e de acordo com os requisitos necessários.

Entre os itens normalmente conferidos estão os documentos pessoais do comprador e do vendedor, estado civil, matrícula atualizada do imóvel, informações da negociação, certidões eventualmente exigidas e a comprovação do pagamento do ITBI, quando aplicável. Também podem ser analisadas procurações, regime de bens e outras informações específicas de cada negociação.

Estando a documentação regular, o tabelionato prepara a escritura pública de compra e venda, que será conferida e assinada pelas partes. Após a lavratura da escritura, o documento segue para o Cartório de Registro de Imóveis, onde será realizado o registro na matrícula do imóvel, formalizando a transferência da propriedade.

Na Elias Paludo Incorporações, acreditamos que compreender cada etapa do processo contribui para uma compra mais clara, organizada e segura. Por isso, compartilhar informações sobre os procedimentos e documentos envolvidos também faz parte do cuidado com a experiência de quem está adquirindo um imóvel.