Escritura assinada: o próximo passo é o registro do imóvel.

Após a lavratura e assinatura da escritura pública de compra e venda no Tabelionato de Notas, ainda existe uma etapa essencial: registrar o documento no Cartório de Registro de Imóveis responsável pela região onde o imóvel está localizado.

Enquanto o Tabelionato formaliza a negociação por meio da escritura, o Registro de Imóveis efetiva a transferência da propriedade para o comprador, com o lançamento desse ato na matrícula do imóvel. Por isso, a escritura assinada precisa ser encaminhada para registro.

O recolhimento do ITBI, quando devido, já é comprovado na etapa da escritura, e essa informação consta no documento encaminhado ao Registro de Imóveis. Nessa nova etapa, o cartório analisa a escritura e os demais documentos necessários, podendo solicitar ajustes ou informações complementares. Também há custos próprios de registro, distintos dos valores pagos pela escritura no Tabelionato.

Concluído o registro, o cartório fornece a certidão que comprova a aquisição registrada em nome do comprador. A matrícula reúne a descrição do imóvel e seu histórico registral, incluindo eventuais ônus e restrições.

Para a Elias Paludo Incorporações, informação e clareza fazem parte de uma compra bem orientada. Conhecer cada etapa, da escolha do imóvel ao registro, ajuda o comprador a conduzir esse momento com mais tranquilidade e segurança.